Fachadas e montras em alumínio e vidro

O que decide o preço de uma montra ou fachada

Uma fachada é sempre um trabalho à medida do edifício, e por isso dois vãos do mesmo tamanho podem ter custos bem diferentes. Pesa sobretudo:

• O tamanho de cada vidro. Vidros grandes de uma só peça dão o melhor aspeto, mas são mais espessos, mais pesados e obrigam a meios de transporte e de elevação. Dividir a montra em dois ou três panos reduz bastante o custo.
• O tipo de vidro. Simples laminado, duplo, com controlo solar ou acústico.
• O sistema de perfis. Uma montra em série de caixilharia corrente é mais económica do que uma fachada com montantes e travessas própria para grandes alturas.
• As portas. Uma porta de batente com mola é simples. Portas de vaivém, de correr automáticas ou com controlo de acessos somam ao preço.
• A estrutura existente. Se o lintel, os pilares e o chão estão direitos e sãos, a montagem é direta. Vãos tortos ou com betão degradado pedem preparação.
• O acesso e o horário. Trabalhar em altura, sobre a via pública ou fora de horas tem custos próprios.
• Os remates. Chapas de remate, soleiras, forras de pilares e painel compósito à volta da montra.

Para um primeiro valor bastam as medidas, as fotografias e a indicação de quantas portas quer e onde.

Que vidro escolher: segurança, sol e peso

Numa montra, o vidro é quase tudo. Três perguntas ajudam a escolher:

O que acontece se partir? Para montras, os fabricantes de vidro recomendam vidro laminado: duas chapas coladas a uma película que segura os fragmentos e mantém o vão fechado mesmo com o vidro partido. O vidro temperado é muito mais resistente ao choque, mas quando parte desfaz-se em pequenos pedaços e deixa a loja aberta. Em portas e zonas de passagem pode usar-se laminado feito com vidros temperados, que junta as duas coisas.

Quanto sol apanha? Uma montra virada a sul ou a poente aquece a loja e desbota o que está exposto. O vidro de controlo solar reduz o calor que entra, e o próprio laminado filtra quase toda a radiação ultravioleta, o que protege os artigos da montra.

Quanto pesa? Cada metro quadrado de vidro pesa 2,5 kg por milímetro de espessura. Um pano de montra com três metros por dois e meio, em laminado de 10 mm, anda perto dos 190 kg. Isto define quantas pessoas e que equipamento são precisos na montagem e na substituição.

Um aviso: o vidro temperado não pode ser cortado nem furado depois de fabricado. Furos para puxadores e recortes têm de estar certos na encomenda.

Como corre a obra numa loja em funcionamento

Trocar uma montra não tem de significar fechar o negócio durante dias. O trabalho organiza-se para que o vão esteja aberto o menos tempo possível:

1. Medição e definição. Medidas rigorosas, divisão dos panos, posição das portas, cor e tipo de vidro. É também a altura de ver por onde entram os vidros e onde pode parar a viatura.
2. Fabrico. A caixilharia e os vidros são feitos por medida. Nada é desmontado na loja antes de todo o material estar pronto.
3. Preparação. Na véspera ou no próprio dia, liberta-se a zona da montra por dentro e protege-se o chão e o que fica perto.
4. Desmontagem e montagem. Retira-se a montra antiga, monta-se a estrutura nova, colocam-se os vidros e as portas. Numa montra corrente, o objetivo é a loja ficar fechada e segura no fim do mesmo dia.
5. Remates e afinação. Vedação exterior, acabamentos interiores, afinação das portas e das molas.

Duas coisas que convém tratar com antecedência: a ocupação do passeio ou da via, que em muitos concelhos precisa de autorização da câmara, e o alarme e os sensores ligados à montra antiga, que devem ser desligados e reinstalados por quem os montou.